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三季度南京二手房成交量超28万套六合同彩挂牌

发布日期:2019-10-31 00:27   来源:未知   阅读:

  网尚研究机构高级研究员尹彤介绍,截止到9月底,南京二手住宅全年成交6.5万余套,而截止到10月23日的最新数据是6.7万余套,六合同彩挂牌。预计很快能追上2018年全年7.1万套的水平。

  10月28日,记者从365淘房主办的三季度南京二手房行情发布会上获悉,2019年三季度南京全市(不含高淳、溧水)二手房挂牌20079套,环比上涨8%,同比下滑;二手房成交套数超过2.8万套,环比上涨18%,同比大涨近43%,成交量达到最近一年来的峰值。

  网尚研究机构高级研究员尹彤介绍,截止到9月底,南京二手住宅全年成交6.5万余套,而截止到10月23日的最新数据是6.7万余套,预计很快能追上2018年全年7.1万套的水平。当然,受供给方普遍惜售的影响,预计很难达到2017年全年9.2万套的水平。

  据分析,由于积分落户政策调整、银行贷款利率松动等多重因素影响,导致二季度二手房成交量大幅回升。三季度一方面是成交量的惯性延续;另一方面,受信贷利率改革的影响,夜明珠直播开奖结果公司注销就。市场开始出现小幅度波动,不少买房人为了申请更低一些的利率,出现了抢先过户的现象。

  从成交数据看,随着上半年学区置业季的淡去,价格相对较低的两江板块热度上升。其中,江宁三季度共成交6196套二手房源,浦口成交3898套。

  9月鼓楼二手房成交量有所回落,但鼓楼区成交均价环比却在上涨。相比之下,江宁、江北房源很多,成交量也最大,但这两个板块也是房价下跌最为明显的板块。三季度,江宁区成交均价21109元/平方米,环比下跌1.7%;浦口区成交均价20630元/平方米,环比下跌2.4%。

  纵观南京全市的二手房成交量,超级大盘成交量仍然可观,比如板桥的金地自在城、麒麟的东郊小镇、桥北的天润城和威尼斯水城,还有山潘街道的扬子生活区等。其中,桥北的天润城成交量达到1034套,位居全市各小区的成交量榜首。

  对于四季度可能的成交情况,尹彤分析,由于银行贷款额度的不足,信贷政策逐步收紧,估计会直接影响购房进度。